Tip ponude: prodaja/

Podtip nekretnine: stan u zgradi novije gradnje/

Cijena: 400.000 KM/

Površina: 86,67 m2/

Sprat: 9/

Stanje: Useljivo/

Godina gradnje: 2011/

ID: 5066/

Registarski br. agencije: 50/2023

Opis objekta:

​Stambeno-poslovni objekat “Titanik” smješten je u centru Tuzle, u prvoj zoni grada. Ova lokacija je izuzetno povoljna za građane različite životne dobi i statusa jer se u radijusu od cca. 500 m nalaze: osnovne i srednje škole, obdaništa, visokoškolske ustanove, dječija igrališta i sportski tereni, sportsko-rekreativni kompleks “Panonska jezera”, marketi, pošte, apoteke, banke ,pijaca i drugi neophodni sadržaji. Zbog odličnog položaja ovog objekta, te dobre povezanosti sa glavnim saobračajnicama, svi dijelovi grada se doimaju jako blizu.

Zgrada je modernog i atraktivnog dizajna, kojeg prati ugradnja visokokvalitetnih materijala (protuprovalna vrata, petokomorna PVC i aluminijska vanjska stolarija, unutranja hrastova vrata, alarm uređaji, video nadzor, interfon, četiri lifta,..). Podovi u stanovima su izvedeni od granitnih i keramičkih pločica te prvoklasnog hrastovog parketa a stubišta su također izvedena od granitnih pločica. Stanovi su uknjiženi, što daje potencijalnim kupcima da stan založe pod hipoteku kod poslovnih banaka.

Opis nekretnine:

Prodaje se komforan, funkcionalan i kompletno moderno namješten trosoban stan, površine 86,67 m2 na IX. spratu stambeno-poslovnog objekta “Titanik” u Tuzli. Stambeni prostor je dobro i funkcionalno organizovan, maximalno iskorišten, te je zbog svog modernog i atraktivnog izgleda kao i lokacije, idealna prilika za buduće kupce.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom u “open space” principu. Iz hodnika se ulazi u spavaću i djećiju sobu, te u kupatilo i vešeraj. Drugom kupatilu u stanu se pristupa isključivo iz spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostran balkon sa kojeg se pruža prelijep panoramski pogled na južnu magistralnu saobračajnicu i TC Merkator. Stan je južno orijentisan, što omogućava veliki protok dnevnog, prirodnog svjetla.

Stan je kompletno renoviran 2019.godine, što je uključivalo i promjenu podnih obloga u stanu (laminat umjesto parketa, te visoko kvalitetnu keramiku u kuhinji i kupatilima).

Interijer stana je moderno i stilski uređen, bez dugoročne potrebe bilo kakvih adaptacija i ulaganja. Stan je opremljen visoko kvalitetnim namještajem, laminatom u dnevnoj, spavaćoj, djećijoj sobi i hodniku te keramičkim pločicama u kupatilima, vešeraju i balkonu te se kao takav i prodaje.

Ostali podaci:

Vanjska stolarija PVC, unutarnja drvena. Podne obloge: laminat i karamika. Protuprovalna vrata. Stan posjeduje i vlastiti kalorimetar. Zgrada posjeduje dva lifta, interfon.

Dokumentacija stana uredna.