Tip ponude: prodaja/

Podtip nekretnine: stambeno – poslovni objekat/

Cijena: 1.200.000,00 KM/

Površina: 1.110,83 m2 na zemljištu površine 390/

Spratnost: suteren, prizemlje, I sprat i potkrovlje/

Ponuda broj: 680/

Ugovor br: 38/22/

Registarski br. agencije: 50/2023

OPIS:

Prodaje se stambeno – poslovni objekat ukupne korisne površine od 1.110,83 m2 u naselju Mosnik, Tuzla. Nalazi se uz samu ulicu ispred koje ima veći parking prostor, te je pogodan za samoreklamiranje. Objekat je u neposrednoj blizini strogog centra grada na razdaljini od 800 m2. Sastoji se od: suterena, priz., sprata i potkrovlja.

Sadržaj:
– Suteren: poslovni prostor 233,20 m2
– Prizemlje: poslovni prostor 291,48 m2, kotlovnica, stepenište
– Sprat: kancelarija, 47,92 m2, stan 1 104,40 m2, stan 2 97,92 m2, hodnik 25,26 m2, terasa
– Potkrovlje: stan 1 113,84 m2, stan 2 93,11 m2, hodnik 26,42 m2 i 26,42 m2, terasa
Ukupna korisna površina 1.110,83 m2.

Unutrašnji radovi u objektu su potpuno završeni, dok je fasada urađena sa dvije strane objekta. Poslovne prostorije, smještene u suterenu i prizemlju, pregrađene su zidovima koji imaju mogućnost rušenja te formiranje velike prostorije.
Stanovi u objektu su potpuno završeni. Posebno možemo istaci kvalitet materijala koji je korišten kod cjelokunog uređenja prostora.

Nekretnina odgovara za razne tipove djelatnosti poput predstavništva, ugostiteljskog i trgovačkog tipa, banke itd.

Stolarija u poslovnom prostoru je aluminijska + PVC. Na poslovnom prostoru urađena je izolacija, na podu su keramičke pločice, urađen je takođe strop na plafonu sa ugrađenim sijalicama. Ispred poslovnog prostora nalazi se parking namjenjen za više vozila. Nekretnina posjeduje sve komunalne priključke i urednu vlasničku dokumentaciju.

LOKACIJA:

Stambeno-poslovni prostor se nalazi u naselju Mosnik, veoma atraktivnom dijelu grada Tuzle. U neposrednoj blizini nalazi se Dom zdravlja i Ekonomska škola, robna kuća Tuzlanka, Medicinski fakultet, banke, ugostiteljski objekti itd.